45 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Santifontaine, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°43 et du 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Santifontaine.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médreville à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 860 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 457 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Santifontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Santifontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Santifontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Santifontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Santifontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Santifontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Santifontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Santifontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Santifontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 45 Rue de Santifontaine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Santifontaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Santifontaine se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 68.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
