Rue de Medreville, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Medreville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Medreville dans son marché local
Prix Rue de Medreville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Medreville se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Medreville à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Medreville est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Medreville
Les ventes enregistrées Rue de Medreville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Medreville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médreville à 55 mètres
- - Nancy à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1026 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 266 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 818 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Medreville
Adresses Rue de Medreville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Medreville, classées par tranches de numéros.
