44 Rue de Saverne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 594 € à 2 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de Saverne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 26.45 % à celui du n°42 et de 26.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Rue de Saverne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lobau à 33 mètres
- Nancy à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2428 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1084 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 441 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 762 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 366 mètres

Ventes au 44 Rue de Saverne

Une vente a été recensée au 44 Rue de Saverne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2019

114 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

44 Rue de Saverne, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Saverne(2 809€)

35 Rue de Saverne(2 798€)

33 Rue de Saverne(2 800€)

40 Rue de Saverne(2 800€)

37 Rue de Saverne(2 806€)

39 Rue de Saverne(2 814€)

31 Rue de Saverne(2 808€)

36 Rue de Saverne(2 804€)

Prix du 44 Rue de Saverne dans son marché local

Prix du 44 Rue de Saverne par rapport à la voie

Sur Rue de Saverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 44 Rue de Saverne se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Saverne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Saverne se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,542 €)

Rue de Vic, 54000 Nancy(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Saverne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Saverne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.