Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
215 ventes DVF Boulevard Lobau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lobau dans son marché local
Prix Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lobau se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 24.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lobau à Nancy
Le loyer moyen estimé Boulevard Lobau est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lobau
Les ventes enregistrées Boulevard Lobau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 215 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lobau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 59 mètres
- - Nancy à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2060 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 692 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 518 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lobau
Adresses Boulevard Lobau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lobau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au Boulevard Lobau à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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