23 Rue de Thionville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue de Thionville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 133 mètres
- - Nancy à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 202 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 397 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 397 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Thionville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 23 Rue de Thionville se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Thionville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Thionville se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 122.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
