5 Rue de Turique, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Turique, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Turique, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 131 logements - 30 locaux - 120 parkings - 1763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 55 mètres
- - Nancy à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 181 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 559 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 121 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 559 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 286 mètres
Ventes au 5 Rue de Turique
Les 14 ventes au 5 Rue de Turique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Turique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Turique, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Turique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Turique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Turique dans son marché local
Prix du 5 Rue de Turique par rapport à la voie
Sur Rue de Turique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 5 Rue de Turique se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Turique par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Turique se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Nancy et 45.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Turique à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Turique est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
