82 Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 82 Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 306 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 71 mètres
Ventes au 82 Rue de Vaucouleurs
Les 5 ventes au 82 Rue de Vaucouleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 82 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 82 Rue de Vaucouleurs se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Vaucouleurs par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Vaucouleurs se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue de Vaucouleurs
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de Vaucouleurs
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