Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 115 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Oudinot se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Oudinot à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Oudinot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Oudinot
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Oudinot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Oudinot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 128 mètres
- - Nancy à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2327 mètres
- - Collège Guynemer à 1237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 429 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 422 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Oudinot
Adresses Rue Maréchal Oudinot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Oudinot, classées par tranches de numéros.
