Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 115 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
105 ventes DVF Rue Maréchal Oudinot
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Oudinot se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Oudinot à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Oudinot est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Oudinot
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Oudinot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Oudinot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 208 mètres
- - Nancy à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2347 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1106 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 399 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Oudinot
Adresses Rue Maréchal Oudinot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Oudinot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au Rue Maréchal Oudinot à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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