21 Rue de Verdun, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue de Verdun, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 107 mètres
- - Nancy à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 197 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 461 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 461 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 325 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 105.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
