18 Rue des Cristalleries, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cristalleries, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Cristalleries, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cristalleries à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1024 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 910 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 362 mètres
Ventes au 18 Rue des Cristalleries
Les 2 ventes au 18 Rue des Cristalleries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cristalleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cristalleries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cristalleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cristalleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cristalleries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cristalleries par rapport à la voie
Sur Rue des Cristalleries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 18 Rue des Cristalleries se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cristalleries par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Cristalleries se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 70.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Cristalleries à Nancy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Cristalleries est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
