11 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 724 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 11.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers.
1 niveau - 1 logement - 577 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 198 mètres
- Nancy à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1633 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 385 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 189 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 392 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 57 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Fabriques(2 280€)

30 Rue des Fabriques(2 566€)

32 Rue des Fabriques(2 562€)

100 Rue Saint Nicolas(2 375€)

Prix du 11 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 11 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 11 Rue des Fabriques se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fabriques se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 19.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,498 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,503 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.