45 Rue des Fabriques, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°47 et de 11.66 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue des Fabriques, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 258 mètres
- - Nancy à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 128 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 123 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 45 Rue des Fabriques se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Fabriques se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
