Rue du Manege, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Manege, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Manege dans son marché local
Prix Rue du Manege par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manege se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manege à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Manege est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Manege
Les ventes enregistrées Rue du Manege témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Manege
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 250 mètres
- - Nancy à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1241 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 95 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 185 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 128 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Manege
Adresses Rue du Manege
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Manege, classées par tranches de numéros.
