52 Rue des Fabriques, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°56 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Fabriques, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Gaudin à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 283 mètres
- - Nancy à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1568 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 219 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 218 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 139 mètres
Ventes au 52 Rue des Fabriques
Les 5 ventes au 52 Rue des Fabriques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 52 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 52 Rue des Fabriques se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Fabriques se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Fabriques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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