58 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 736 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°56 bis et de 10 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 58 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaudin à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 298 mètres
- Nancy à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1559 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 194 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 188 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 114 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 bis Rue des Fabriques(2 744€)

56 Rue des Fabriques(2 750€)

58 bis Rue des Fabriques(2 566€)

60 Rue des Fabriques(2 364€)

25 Rue des Fabriques(2 380€)

52 Rue des Fabriques(2 552€)

64 Rue des Fabriques(2 521€)

66 Rue des Fabriques(2 635€)

Prix du 58 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 58 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 58 Rue des Fabriques se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Fabriques se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.