40 Rue des Frères Voirin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Frères Voirin, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°21 et de 3.78 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue des Frères Voirin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Vauban à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 501 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Frères Voirin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Frères Voirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frères Voirin dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frères Voirin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Voirin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 40 Rue des Frères Voirin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frères Voirin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Frères Voirin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
