Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Gebhart dans son marché local
Prix Rue Emile Gebhart par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Gebhart se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Gebhart à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Emile Gebhart est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Gebhart
Les ventes enregistrées Rue Emile Gebhart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Gebhart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Vauban à 6 mètres
- - Nancy à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2009 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 646 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 633 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Gebhart
Adresses Rue Emile Gebhart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Gebhart, classées par tranches de numéros.
