45 Rue des Ponts, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Ponts, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyfflé à 93 mètres
- - Nancy à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1267 mètres
- - Collège Guynemer à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 116 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 230 mètres
Ventes au 45 Rue des Ponts
Une vente a été recensée au 45 Rue des Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 45 Rue des Ponts se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ponts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Ponts se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Ponts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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nancy 54000
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