Rue Raugraff, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raugraff, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raugraff dans son marché local
Prix Rue Raugraff par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raugraff se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raugraff à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Raugraff est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raugraff
Les ventes enregistrées Rue Raugraff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raugraff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 55 mètres
- - Nancy à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 999 mètres
- - Collège Guynemer à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 196 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raugraff
Adresses Rue Raugraff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raugraff, classées par tranches de numéros.
