74 Rue des Ponts, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 74 Rue des Ponts, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyfflé à 110 mètres
- - Nancy à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 273 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 497 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 53 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 74 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 74 Rue des Ponts se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Ponts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Ponts se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
