74 Rue des Ponts, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 010 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 531 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue des Ponts, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°720.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue des Ponts, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyfflé à 110 mètres
- Nancy à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1394 mètres
- Collège Guynemer à 273 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 497 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 53 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 385 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue des Ponts(2 581€)

76 Rue des Ponts(2 487€)

68 Rue des Ponts(2 526€)

78 Rue des Ponts(2 492€)

63 Rue des Ponts(2 599€)

66 Rue des Ponts(2 525€)

80 Rue des Ponts(2 454€)

57 Rue des Ponts(2 395€)

Prix du 74 Rue des Ponts dans son marché local

Prix du 74 Rue des Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 74 Rue des Ponts se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Ponts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Ponts se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles III, 54000 Nancy(2,439 €)

Rue Abbé Didelot, 54000 Nancy(2,640 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Cyfflé, 54000 Nancy(2,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.