44 Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Quatre Eglises, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°46 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 95 mètres
- - Nancy à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1356 mètres
- - Collège Guynemer à 289 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 106 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 169 mètres
Ventes au 44 Rue des Quatre Eglises
Les 2 ventes au 44 Rue des Quatre Eglises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Quatre Eglises dans son marché local
Prix du 44 Rue des Quatre Eglises par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Eglises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 44 Rue des Quatre Eglises se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Quatre Eglises par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Quatre Eglises se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
