Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 161 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
304 ventes DVF Avenue Général Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Leclerc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Leclerc à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue Général Leclerc est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 304 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 47 mètres
- - Nancy à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2160 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 869 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 435 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Leclerc
Adresses Avenue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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