4 Rue Didion, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 600 € à 2 759 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Didion, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°1 et de 11.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Didion, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 201 mètres
- Nancy à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1474 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 136 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 141 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 120 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 219 mètres

Ventes au 4 Rue Didion

Les 4 ventes au 4 Rue Didion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2022

160 000 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•116.8 m²

4 Rue Didion, 54000 Nancy

9 mars 2022

125 000 €(1 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•77.4 m²

4 Rue Didion, 54000 Nancy

3 juin 2022

210 000 €(1 716 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•122.4 m²

4 Rue Didion, 54000 Nancy

18 mai 2022

80 000 €(1 283 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•62.35 m²

4 Rue Didion, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Didion(2 466€)

3 Rue Didion(2 241€)

8 Rue Jeannot(2 279€)

6 Rue Jeannot(2 257€)

19 Rue Sainte Anne(2 387€)

10 Rue Jeannot(2 659€)

9 bis Rue Jeannot(2 273€)

4 Rue Jeannot(2 341€)

Prix du 4 Rue Didion dans son marché local

Prix du 4 Rue Didion par rapport à la voie

Sur Rue Didion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Rue Didion se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Didion par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Didion se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fabriques, 54000 Nancy(2,389 €)

Rue des Orphelines, 54000 Nancy(2,112 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Rue Sainte Anne, 54000 Nancy(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Didion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Didion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.