6 Rue Dom Calmet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dom Calmet, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dom Calmet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 71 mètres
- - Nancy à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 864 mètres
- - Collège Guynemer à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 193 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 447 mètres
Ventes au 6 Rue Dom Calmet
Une vente a été recensée au 6 Rue Dom Calmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dom Calmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dom Calmet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dom Calmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dom Calmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dom Calmet dans son marché local
Prix du 6 Rue Dom Calmet par rapport à la voie
Sur Rue Dom Calmet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 6 Rue Dom Calmet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dom Calmet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dom Calmet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dom Calmet à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dom Calmet est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
