5 Rue Dominique Louis, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dominique Louis, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dominique Louis, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre Bleu à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Jean Lamour à 700 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 587 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dominique Louis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dominique Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dominique Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dominique Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dominique Louis dans son marché local
Prix du 5 Rue Dominique Louis par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 5 Rue Dominique Louis se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dominique Louis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dominique Louis se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Nancy et 51.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dominique Louis à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dominique Louis est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
