Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Gagnée dans son marché local
Prix Rue de la Croix Gagnée par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Gagnée se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Gagnée à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Gagnée est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Gagnée
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Gagnée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Gagnée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foucotte à 246 mètres
- - Nancy à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège Jean Lamour à 564 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 242 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1077 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Gagnée
Adresses Rue de la Croix Gagnée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Gagnée, classées par tranches de numéros.
