2 Rue du Docteur Friot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Friot, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Docteur Friot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buthégnemont.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 457 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 578 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Friot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Friot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Friot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Friot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Friot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Friot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Friot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Friot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Friot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue du Docteur Friot se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Friot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Friot se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 82.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
