21 Rue du Docteur Friot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Friot, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue du Docteur Friot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 432 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 543 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Friot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Friot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Friot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Friot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Friot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Friot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Friot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Friot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Friot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 21 Rue du Docteur Friot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Friot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Friot se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 66.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
