1 Rue du Duc Antoine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Duc Antoine, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Duc Antoine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Epvre à 97 mètres
- - Nancy à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 620 mètres
- - Collège La Craffe à 443 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 287 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 500 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Duc Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Duc Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Duc Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Duc Antoine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Duc Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Duc Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Duc Antoine dans son marché local
Prix du 1 Rue du Duc Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Duc Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 1 Rue du Duc Antoine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Duc Antoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Duc Antoine se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 84.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Duc Antoine à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Duc Antoine est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
