31 Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 601 mètres
- - Collège La Craffe à 303 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 743 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons dans son marché local
Prix du 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Trois Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Faubourg des Trois Maisons se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
