Ruelle des Sablons, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Sablons, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Sablons dans son marché local
Prix Ruelle des Sablons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Sablons se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Sablons à Nancy
Le loyer moyen estimé Ruelle des Sablons est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Sablons
Les ventes enregistrées Ruelle des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusaulx à 33 mètres
- - Nancy à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 462 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 348 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Sablons
Adresses Ruelle des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Sablons, classées par tranches de numéros.
