37 Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°35 et de 8.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Joli Coeur à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 624 mètres
- - Collège La Craffe à 341 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 772 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 93 mètres
Ventes au 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons
Les 3 ventes au 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons dans son marché local
Prix du 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Trois Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Faubourg des Trois Maisons se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 72.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
