3 Rue du Four, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 689 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Four, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et de 1.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue du Four, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 91 mètres
- Nancy à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1351 mètres
- Collège Guynemer à 321 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 153 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 319 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Four(2 272€)

8 Rue du Four(2 266€)

4 Rue du Four(2 670€)

1 bis Rue du Four(2 648€)

5 Rue du Four(1 967€)

1 Rue du Four(2 872€)

59 Rue des Quatre Eglises(2 106€)

57 Rue des Quatre Eglises(2 352€)

Prix du 3 Rue du Four dans son marché local

Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 Rue du Four se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Four par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Four se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,371 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.