31 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 106 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bégonias à 129 mètres
- Nancy à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 366 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 407 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 407 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 176 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 90 mètres

Ventes au 31 Rue du Grand Verger

Les 0 ventes au 31 Rue du Grand Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Grand Verger dans son marché local

Prix du 31 Rue du Grand Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 31 Rue du Grand Verger se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Grand Verger se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauvau, 54000 Nancy(2,286 €)

Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy(2,297 €)

Rue Bassompierre, 54000 Nancy(2,349 €)

Rue de Lorraine, 54000 Nancy(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Grand Verger

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Grand Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.