40 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 144 mètres
- - Nancy à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 351 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 421 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 421 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 105 mètres
Ventes au 40 Rue du Grand Verger
Les 3 ventes au 40 Rue du Grand Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 40 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 40 Rue du Grand Verger se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Grand Verger se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 46.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Grand Verger
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Grand Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Grand Verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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