46 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0535 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0934 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 155 mètres
- - Nancy à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 352 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 437 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 437 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 119 mètres
Ventes au 46 Rue du Grand Verger
Les 3 ventes au 46 Rue du Grand Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 46 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 46 Rue du Grand Verger se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Grand Verger se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Grand Verger
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Grand Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Grand Verger
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