12 Rue du Lycée, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 095 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Lycée, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Lycée, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Henri-Poincaré à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 90 mètres
- Nancy à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 808 mètres
- Collège Guynemer à 452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 96 mètres
- Ecole maternelle Didion à 336 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Lycée(2 310€)

3 bis Rue du Lycée(2 321€)

8 Rue du Lycée(2 310€)

6 Rue du Lycée(2 307€)

4 Rue du Lycée(2 303€)

2 Rue du Lycée(2 302€)

7 Rue de la Visitation(2 322€)

9 Rue de la Visitation(2 317€)

Prix du 12 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 12 Rue du Lycée se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lycée par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lycée se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 54000 Nancy(2,364 €)

Rue des Carmes, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue Gambetta, 54000 Nancy(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.