132 Rue du Maréchal Pierre Koenig, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°134 et de n°147.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haut du Lièvre Nord Gentilly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ombelles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1063 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig dans son marché local
Prix du 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Pierre Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nancy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig à Nancy
Le loyer moyen estimé au 132 Rue du Maréchal Pierre Koenig est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
