216 Rue du Maréchal Pierre Koenig, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°218 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°255.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haut du Lièvre Nord Gentilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ombelles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1137 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig dans son marché local
Prix du 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Pierre Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nancy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig à Nancy
Le loyer moyen estimé au 216 Rue du Maréchal Pierre Koenig est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
