5 Rue du Moulin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 049 € à 3 260 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue du Moulin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°3 et de 20.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue du Moulin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 55 mètres
- Nancy à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 632 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 489 mètres
- Université de Lorraine - Université à 295 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 463 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 287 mètres

Ventes au 5 Rue du Moulin

Les 6 ventes au 5 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

119 977 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.35 m²

5 Rue du Moulin, 54000 Nancy

19 mai 2020

42 750 €(2 706 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.8 m²

5 Rue du Moulin, 54000 Nancy

29 juillet 2021

100 000 €(2 478 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.35 m²

5 Rue du Moulin, 54000 Nancy

22 février 2022

72 000 €(2 061 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.93 m²

5 Rue du Moulin, 54000 Nancy

10 octobre 2022

175 000 €(1 944 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•90 m²

5 Rue du Moulin, 54000 Nancy

31 mars 2025

49 700 €(3 255 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.27 m²

5 Rue du Moulin, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Moulin(3 205€)

10 Rue du Moulin(3 444€)

9 Rue du Moulin(3 214€)

11 Rue du Moulin(3 204€)

9 Rue du Maure Qui Trompe(2 834€)

11 Rue du Maure Qui Trompe(3 031€)

13 Rue du Maure Qui Trompe(3 026€)

12 Place du Colonel Fabien(3 213€)

Prix du 5 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 5 Rue du Moulin se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Moulin se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place du Colonel Fabien, 54000 Nancy(3,078 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.