14 Rue du Pont Cézard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pont Cézard, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pont Cézard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 709 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 652 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 53 mètres
Ventes au 14 Rue du Pont Cézard
Une vente a été recensée au 14 Rue du Pont Cézard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pont Cézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pont Cézard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont Cézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont Cézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pont Cézard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pont Cézard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Cézard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 14 Rue du Pont Cézard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pont Cézard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pont Cézard se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 70.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pont Cézard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pont Cézard est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
