36 Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Majorelle à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 221 mètres
- - Nancy à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 944 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 167 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 489 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 170 mètres
Ventes au 36 Rue du Vieil Aitre
Les 5 ventes au 36 Rue du Vieil Aitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Vieil Aitre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Vieil Aitre par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Aitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 36 Rue du Vieil Aitre se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Vieil Aitre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Vieil Aitre se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue du Vieil Aitre
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Vieil Aitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue du Vieil Aitre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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