86 Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 886 € à 3 372 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 86 Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°88 et de 7.03 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Jeune à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 49 mètres
- Nancy à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 282 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 250 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 263 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 303 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 281 mètres

Ventes au 86 Rue du Vieil Aitre

Les 2 ventes au 86 Rue du Vieil Aitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

95 000 €(2 159 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

86 Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy

27 juillet 2021

186 000 €(2 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.92 m²

86 Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Vieil Aitre dans son marché local

Prix du 86 Rue du Vieil Aitre par rapport à la voie

Sur Rue du Vieil Aitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 86 Rue du Vieil Aitre se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Vieil Aitre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Vieil Aitre se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palissot, 54000 Nancy(2,414 €)

Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy(2,298 €)

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Vieil Aitre

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Vieil Aitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.