13 Rue Dupont des Loges, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dupont des Loges, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Dupont des Loges, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 39 mètres
- - Nancy à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 300 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 153 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 148 mètres
Ventes au 13 Rue Dupont des Loges
Une vente a été recensée au 13 Rue Dupont des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dupont des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dupont des Loges, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dupont des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dupont des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dupont des Loges dans son marché local
Prix du 13 Rue Dupont des Loges par rapport à la voie
Sur Rue Dupont des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 13 Rue Dupont des Loges se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dupont des Loges par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dupont des Loges se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Dupont des Loges à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Dupont des Loges est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
