Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kleber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kleber dans son marché local
Prix Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kleber se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kleber à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Kleber est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kleber
Les ventes enregistrées Rue Kleber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kleber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 59 mètres
- - Nancy à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 831 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 86 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 540 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 404 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kleber
Adresses Rue Kleber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kleber, classées par tranches de numéros.
