23 Rue Durival, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 596 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Durival, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°27 et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 23 Rue Durival, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 360 mètres
- Nancy à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1564 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 463 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 452 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 364 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Durival

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Durival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Durival(2 408€)

28 Rue Durival(2 353€)

32 Rue Durival(2 348€)

18 Rue Camille Mathis(2 403€)

16 Rue Camille Mathis(2 340€)

16 Rue Henner(2 804€)

Prix du 23 Rue Durival dans son marché local

Prix du 23 Rue Durival par rapport à la voie

Sur Rue Durival, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 23 Rue Durival se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Durival par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Durival se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,498 €)

Rue Camille Mathis, 54000 Nancy(2,456 €)

Rue Henner, 54000 Nancy(2,438 €)

Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy(2,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Durival

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Durival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.