23 Rue Durival, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Durival, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 23 Rue Durival, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 360 mètres
- - Nancy à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 463 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 364 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Durival
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Durival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Durival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Durival, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Durival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Durival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Durival dans son marché local
Prix du 23 Rue Durival par rapport à la voie
Sur Rue Durival, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 23 Rue Durival se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Durival par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Durival se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
