25 Rue Durival, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 334 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Durival, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°21 et de 1.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Durival, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 353 mètres
- Nancy à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1564 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 457 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 446 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 362 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Durival

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Durival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Durival(2 623€)

30 Rue Durival(2 641€)

26 Rue Durival(2 829€)

34 Rue Durival(2 676€)

29 Rue Durival(2 561€)

20 Rue Camille Mathis(2 623€)

14 Rue Camille Mathis(2 620€)

12 Rue Henner(2 580€)

Prix du 25 Rue Durival dans son marché local

Prix du 25 Rue Durival par rapport à la voie

Sur Rue Durival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 25 Rue Durival se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Durival par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Durival se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,425 €)

Rue Camille Mathis, 54000 Nancy(2,447 €)

Rue Henner, 54000 Nancy(2,559 €)

Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Durival

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Durival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.