3 Rue Durival, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Durival, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Durival, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 428 mètres
- - Nancy à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Durival
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Durival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Durival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Durival, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Durival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Durival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Durival dans son marché local
Prix du 3 Rue Durival par rapport à la voie
Sur Rue Durival, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 3 Rue Durival se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Durival par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Durival se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 3 Rue Durival à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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