35 Rue Durival, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 775 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Durival, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Durival, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’ensemble Nancy-Thermal à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 298 mètres
- Nancy à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1555 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 395 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 752 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 386 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 345 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Durival

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Durival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Durival(2 405€)

31 Rue Durival(2 388€)

29 Rue Durival(2 561€)

36 Rue Durival(2 421€)

34 Rue Durival(2 676€)

17 Rue Camille Mathis(2 429€)

21 Rue Camille Mathis(2 428€)

23 Rue Camille Mathis(2 148€)

Prix du 35 Rue Durival dans son marché local

Prix du 35 Rue Durival par rapport à la voie

Sur Rue Durival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 35 Rue Durival se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Durival par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Durival se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,425 €)

Rue Camille Mathis, 54000 Nancy(2,447 €)

Rue Henner, 54000 Nancy(2,559 €)

Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Durival

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Durival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.