18 Rue Edouard Pierson, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Pierson, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edouard Pierson, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 293 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 780 mètres
- - Collège La Craffe à 471 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 452 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 925 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 66 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Pierson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Pierson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Pierson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Pierson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Pierson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Pierson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Pierson dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Pierson par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Pierson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 18 Rue Edouard Pierson se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Pierson par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edouard Pierson se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edouard Pierson à Nancy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edouard Pierson est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
